隐蔽工程大揭密--装修后期验收

　　·木工的验收
　　
　　木工的验收主要体现在：
　　
　　(1)构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。
　　
　　(2)转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。
　　
　　(3)拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
　　
　　(4)弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。
　　
　　(5)柜体柜是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。
　　
　　(6)固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。
　　
　　(7)木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。
　　
　　(8)对称性木工项目是否对称。
　　
　　(9)钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。
　　
　　(10)天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。
　　
　　(11)地脚线是否安装平直、离地准确。
　　
　　(12)铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。
　　
　　(13)柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。
　　
　　(14)卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。
　　
　　·油漆的验收
　　
　　(1)家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。
　　
　　(2)家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。
　　
　　(3)墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。
　　
　　(4)木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。
　　
　　(5)天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。
　　
　　(6)墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。
　　
　　(7)墙面是否没有污染、没有脏迹存在。
　　
　　·泥工的验收
　　
　　(1)砖面是否平正、没有倾斜现象。
　　
　　(2)砖面缝隙是否规整一致。
　　
　　(3)洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。
　　
　　(4)砖面是否有破碎崩角现象。
　　
　　(5)瓷砖方向是否正确、没有反转现象。
　　
　　(6)花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。
　　
　　·金属工程的验收
　　
　　(1)金属体构造是否平直；如果窗体部分，要求胶条等封闭件完整。
　　
　　(2)金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。
　　
　　(3)防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。
　　
　　(4)规格、管壁厚度是否达到要求。
　　
　　(5)窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。
　　
　　·杂项的验收
　　
　　(1)按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。
　　
　　(2)灯具是否全部亮着。
　　
　　(3)工程垃圾是否已经全部清除。
　　
　　(4)洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水是否正常，洗手盆排水是否正常。
　　
　　(5)地漏有没有堵塞。
　　
　　给排水管道验收
　　
　　1、管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。采用目测和手感的方法验收
　　
　　2、管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法，目测和手感的方法检查有无渗漏。
　　
　　3、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm，用钢卷尺检查。
　　
　　电气验收
　　
　　1、工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图，并按上述要求逐一进行验收，需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。
　　
　　2、面向电源插座的火线和零线位置为右火左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的火线、零线和地线位置是否符合要求。
　　
　　镶贴瓷砖验收 1、墙面镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺棱等现象，可以通过在自然光线下目测的方法验收。
　　
　　2、用小锤在墙面上全数轻轻敲击，看有无空鼓现象。
　　
　　木制品验收壁橱及吊橱造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构(细木工板除外)。表面应光滑，不应有毛刺和锤印，采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安装牢固，开关灵活，下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固，位置正确，采用目测和手感的方法验收。
　　
　　木地板验收
　　
　　木地板表面应洁净无沾污，刨平磨光，无刨痕、刨茬和毛刺等现象。木格栅应牢固，间距应符合要求，铺设应牢固，不松动，行走时地板无响声。地板与墙面之间应留8mm至10mm的伸缩缝，用目测和手感的方法验收。
　　
　　吊顶验收
　　
　　吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板不应有脱层；罩面板不应有漏、透、翘角等现象。
　　
　　吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理，在安装灯具等物体的位置要有防火处理。
　　
　　装修污染治理
　　
　　1、从源头进行治理。在购买建材装饰材料时应注意：
　　
　　①看是否有检测报告，注意查看检测报告的检测时间、执行的标准、检测数据是否低于国家规定指标、与所购买的材料是否一个品牌、是不是同一批次等。还要注意检测报告是否是具有资格的检测单位出具的。
　　
　　②让经营者在购买合同和发票中写明产品名称、有害物质限量等级等内容。
　　
　　③使用材料时留一些小块样品，一旦出现问题可以做为保护自己合法权益的证据。
　　
　　④到正规的建材市场购买室内装饰装修材料。
　　
　　⑤做好装修后，选择正规的有国家质检部门认证资格的检测单位进行室内环境的检测和净化。
　　
　　2、增加室内换气频度是减轻污染的关键性措施。一般家庭在春、夏、秋季都应留通风口或经常开“小窗户”，冬季每天至少早、中、晚开窗10分钟左右。开窗通风10分钟就可使室内氨浓度下降一半。对一些有害气体的居室除通风外，还要安放活性炭空气净化器。
　　
　　3、可在室内栽种一些花草来消除有害气体的影响，养一盆吊兰，可以在24小时内将室内86%的甲醛吸收。一盆芦荟，在24小时照明的条件下，芦荟可吸收1立方米空气中所含甲醛的90%。仙人掌、虎尾兰、菊花等都可以吸收甲醛。常春藤和铁树可以吸收苯。万年青和雏菊可吸收三氯乙烯。龟背竹、虎尾兰、一叶兰都是叶片硕大的观叶植物，它们可以吸收室内80%以上的多种有害气体。争奇斗妍的花草，既净化了室内环境，还给室内带来了无限的生机和美丽，可谓一举两得。
　　
　　1、从源头进行治理。在购买建材装饰材料时应注意：
　　
　　①看是否有检测报告，注意查看检测报告的检测时间、执行的标准、检测数据是否低于国家规定指标、与所购买的材料是否一个品牌、是不是同一批次等。还要注意检测报告是否是具有资格的检测单位出具的。
　　
　　②让经营者在购买合同和发票中写明产品名称、有害物质限量等级等内容。
　　
　　③使用材料时留一些小块样品，一旦出现问题可以做为保护自己合法权益的证据。
　　
　　④到正规的建材市场购买室内装饰装修材料。
　　
　　⑤做好装修后，选择正规的有国家质检部门认证资格的检测单位进行室内环境的检测和净化。
　　
　　2、增加室内换气频度是减轻污染的关键性措施。一般家庭在春、夏、秋季都应留通风口或经常开“小窗户”，冬季每天至少早、中、晚开窗10分钟左右。开窗通风10分钟就可使室内氨浓度下降一半。对一些有害气体的居室除通风外，还要安放活性炭空气净化器。
　　
　　3、可在室内栽种一些花草来消除有害气体的影响，养一盆吊兰，可以在24小时内将室内86%的甲醛吸收。一盆芦荟，在24小时照明的条件下，芦荟可吸收1立方米空气中所含甲醛的90%。仙人掌、虎尾兰、菊花等都可以吸收甲醛。常春藤和铁树可以吸收苯。万年青和雏菊可吸收三氯乙烯。龟背竹、虎尾兰、一叶兰都是叶片硕大的观叶植物，它们可以吸收室内80%以上的多种有害气体。争奇斗妍的花草，既净化了室内环境，还给室内带来了无限的生机和美丽，可谓一举两得。
　　
　　室内主要污染物有哪些？
　　
　　一般室内环境污染物大致可以划分为以下几类：
　　
　　1）化学污染物：主要包括从装修材料、化妆用品、涂料、厨房等地方释放或排放出来的包括氨、氮氧化物、硫氧化物、碳氧化物等无机污染物及甲醛、苯、二甲苯等在内的有机污染物；
　　
　　2）放射性污染：主要是来自从混凝土中释放出来的氡气及其衰变子体，还有由石材制成品如大理石台面、洁具、地板等释放的γ射线；
　　
　　3）物理污染：包括室外交通工具产生的噪音、室内灯光照明不足或过亮、温湿度过高或过低所引起的相关问题及石棉污染等；
　　
　　4）生物污染：主要指由于室内清洁工作没有作好及在湿度较大和通风较差的情况下，一些没有经常光顾到的角落在适当的温度和湿度下产生一些真菌等微生物。如衣服没有甩干就置于晒衣间，蒸发的水分在通风不良时就可促使微生物生长。此外由于室内一些花卉而导致的花粉过敏也可属于生物污染；
　　
　　5）大气颗粒物污染：由室外进入或厨房烹饪过程中产生的颗粒物，它们往往由于吸附一些能导致人体癌变的化学物质而被人类所普遍关注，同时人们在梳妆或搔痒过程中产生的一些皮屑也可归于此类。
　　
　　根据美国环保总团的调查，室内空气污染常常是室外空气污染的2-3倍，在一些情况下甚至可达100倍。专家提醒人们：在室内约可检出300多种污染物，而约有68%的人体疾病与室内空气污染有关。
　　
　　室内污染的主要来源：一些含有有毒物质的日常用品和各种建筑装饰材料及尘埃。
　　
　　1、苯及芳香烃。苯，抑制人体的造血功能，使用权红细胞，白细胞和血小板减少，它存在于汽油、塑料、橡胶合成纤维等材料和某些家庭用品占，也是在吸烟者喷吐的云雾中存在的4000种化学物质之一;有毒的芳香烃存在于一些液体涂料中。由于液体涂料具有较强的挥发性，一般可以在1-2个月后，有毒的芳香烃挥发后，毒性就减小了。
　　
　　2、四氯乙烯，源于干洗衣服的干洗剂中。
　　
　　3、对二氯苯，能在动物中致癌。其主要污染源是驱虫剂，厕所消毒液和除臭剂。
　　
　　4、处理水源时常用的氯，在蒸发时会形成氯信或称三氯甲烷，在高浓度下可诱发癌症。其主要污染源是沐浴，洗衣或煮沸水时。可采用活性炭过滤水，改善浴室和洗衣时的通风等。
　　
　　5、一氧化碳吸入后可使人体血液丧失携氧功能，尤其有害于心脏病患者。
　　
　　6、甲醛。用来合成多种粘合剂如：脲醛树酯，三聚氰氨甲醛，胺基甲醛树酯，酚醛树酯等等，而使用这些粘合剂的一些装饰材料就会释放甲醛。如刨花板、纤维板、胶合板，家具，墙壁，地面的装饰铺设用的粘合剂，一些化纤地毡塑料的地板，油漆和用脲醛泡沫树酯作为隔热材料的预制板都会释放甲醛。
　　
　　甲醛具有强烈的刺激性气味。据医学专家介绍，甲醛的刺激毒性主要表现为神经系统及呼吸系统症状，如头疼，头晕，咽干，咳嗽等。根据有关报道，长其接触较高浓度的甲醛会出现急性精神抑郁症。通常人们接触到的都是低浓度的甲醛，其引起的症状较轻，但是其本质是一样的。
　　
　　7、尘埃。
　　
　　尽管城市大气受到工业污染，但其品质仍然优于室内空气，因此改善室内的空气最简单有效的办法就是改善室内的通风，不断地补充房间内的新鲜空气，同时置换出室内原有的低质量空气。
　　
　　通风之外，还可以养一些花草来吸收有害物质，例如长春藤和铁树可以吸收苯，万年青雏菊可以吸收三氯乙烯，吊兰，芦荟，虎尾兰可以吸收甲醛…养花草的办法既可以除害，又可以美化居室，可谓上策。
　　
　　室内环境污染造成危害的12种主要表现，
　　
　　1、每天清晨起床时，感到憋闷、恶心、甚至头晕目眩；
　　
　　2、家里人经常容易患感冒；
　　
　　3、虽然不吸烟，也很少接触吸烟环境，但是经常感到嗓子不舒服，有异物感，呼吸不畅；
　　
　　4、家里小孩常咳嗽、打喷嚏、免疫力下降，新装修的房子孩子不愿意回家；
　　
　　5、家人常有皮肤过敏等毛病，而且是群发性的；
　　
　　6、家人共有一种疾病，而且离开这个环境后，症状就有明显变化和好转；
　　
　　7、新婚夫妇长时间不怀孕，查不出原因；
　　
　　8、孕妇在正常怀孕情况下发现胎儿畸形；
　　
　　9、新搬家或者新装修后，室内植物不易成活，叶子容易发黄、枯萎，特别是一些生命力最强的植物也难以正常生长；
　　
　　10、新搬家后，家养的宠物猫、狗甚至热带鱼莫名其妙的死掉，而且邻居家也是这样；
　　
　　11、一上班就有感觉喉疼，呼吸道发干，时间长了头晕，容易疲劳，下班以后就没有问题了。而且同楼其他工作人员也有这种感觉；
　　
　　12、新装修的家庭和写字楼的房间或者新买的家具有刺眼、刺鼻等刺激性异味，而且超过一年仍然气味不散。
　　
　　以上这些现象都是由于室内空气质量不合格造成的。人的一生80％以上的时间是在室内度过的，室内空气质量的好坏与我们的健康是密切相关的。如果您和您的家人有这些症状，请尽快采取措施，进行室内环境检测和治理，尽快消除埋藏在您身边的"定时炸弹"。
　　
　　儿童房中容易引起室内空气污染的根源<696>字节
　　
　　儿童房中容易引起室内空气污染的根源有：
　　
　　室内建筑和装修产生的有毒有害气体，如甲醛、苯、氨气等；
　　
　　儿童房中的装饰和摆设，如地毯、床毯和各种装饰物；
　　
　　儿童的各种玩具造成的污染，毛绒玩具中的尘螨污染、木制玩具上油漆的铅污染、塑料玩具的挥发性物质等；
　　
　　家中饲养的宠物猫、狗等，儿童愿意与它们玩耍并长时间生活在一起，容易造成细菌、真菌、病毒等生物污染；
　　
　　幼儿园和学校中，教室里儿童过于密集，每个儿童占有空间过小，容易使室内空气污染家中；
　　
　　根据国家有关规定，儿童房中的室内环境指标：
　　
　　二氧化碳小于0.1%。二氧化碳是判断室内空气的综合性间接指标，如浓度增高，可使儿童感到恶心、头疼等不适；
　　
　　一氧化碳小于5mg/立方米。一氧化碳是室内空气中最为常见的有毒气体，容易损伤儿童的神经细胞，对儿童的成长极为有害；
　　
　　细菌总数小于10个/立方米。儿童正处于生长发育阶段，免疫力比较低，要做好房间的杀菌和消毒；
　　
　　气温。儿童的体温调节能力差，夏季应控制在28℃以下，冬季室内温度应在18℃以上，但要注意空调对儿童身体的影响，应合理使用；
　　
　　相对湿度应保证在30～70%之间。湿度过低，容易造成儿童的呼吸道损害；过高则不利于汗液蒸发，使儿童身体不适；
　　
　　在保证通风换气的气体下，气流不应大于0.3m/s，过大则使儿童有冷感；
　　
　　采光照明。儿童在书写时，房间内光线要分布均匀，无强烈眩光；
　　
　　噪声对儿童脑力活动影响极大，一方面分散儿童在学习活动中时的注意力，另一方面，长时间接触噪声可造成儿童心理紧张，影响身心健康。儿童房间内噪声应控制在50分贝以下。
　　
　　卫生间装修注意事项
　　
　　卫生间看似不起眼的地方，但是在家庭装修中却十分的重要，以下几点注意事项供您参考：
　　
　　1、地面
　　
　　卫生间的地面要注意防水、防滑。卫生间的地面装饰材料最好采用有凸起花纹的防滑地转，这种地砖不仅有良好的防水性能，而且即使在沾水的情况下也不会太滑。
　　
　　2、墙面
　　
　　卫生间的墙壁也要防水、防潮，所以一般选择墙砖，应注意挑选与地砖配套的墙砖，使卫生间的装修风格统一。
　　
　　3、吊顶
　　
　　卫生间的顶部防潮、遮掩最重要。最好采用防水性能较好的PVC扣板做吊顶，这种扣板可以安装在龙骨上，还能起到遮掩管道的作用。还可以用玻璃和半透明板材等做吊顶。另外，也可用防水涂料刷顶。
　　
　　4、洁具
　　
　　洁具和一些配套设施应该备全。卫生洁具主要有浴缸或淋浴房、洗面盆、便器等，配套设施有梳妆镜、毛巾架、肥皂缸、浴缸把手等。家中如有老人或残疾人，最好坐便器边也按三个扶手。
　　
　　5、橱柜
　　
　　卫生间里的洗浴用品、化妆用品体积不大，数量却不少。最好作一个小橱柜会架子来放置它们。但因考虑到卫生间潮湿，应尽量减少木制品的使用。如果一定要用木制品的话，也应采用防火板或耐水性强的材料。
　　
　　6、门
　　
　　卫生间的门要选择防水、防锈、防火、防腐的材质，最好不用木门，以防日后受潮变形。卫生间应有门槛，以阻止水溢出来。
　　
　　7、电器
　　
　　卫生间里比较潮湿，所以在安装电灯、电线时要格外小心。开关最好有安全保护装置，插座最好选用带有防水盖的。因为卫生间的电线不宜暴露在外，所以注意事先想到哪里需要留插座、接头。卫生间常用的电器有热水器、暖风机、顶灯、洗衣机等。需要提醒的是，如果需要在卫生间里化妆，千万不要忘了在梳妆镜上面设一盏灯，边上最好再预留一个插座，用来给刮胡刀充电或使用吹风机。
　　
　　注意事项：
　　
　　1.空调的开孔位置，尽量不要对人的位置。
　　
　　2.窗台人造大理石台面
　　
　　3.卧室/客厅使用双联开关，确认所有的开关的位置
　　
　　4.热水器的位置，数量，并联方式。
　　
　　5.瓷砖边角45度打磨
　　
　　6.热水管预留膨胀空间
　　
　　7.铝扣板不要价格太高，普通即可，龙骨需要仔细确认。
　　
　　8.阳台上放一个插座
　　
　　9.洗菜盆最好对光，在窗户边最好，否则洗菜麻烦。
　　
　　10.冰箱/洗衣机插头/下水多几个选择
　　
　　11.尽量不要用小的射灯。
　　
　　12.不要做藏在墙内的移门
　　
　　13.灯具不要太复杂，以后卫生麻烦，不要用灯带。
　　
　　14.管线图需要详细标注位置，不要和以后的装饰品冲突，防止安装打穿。
　　
　　15.消毒柜/抽屉注意后是否有管线，不要关不进。
　　
　　16.橱柜：看后板，五金件，上柜安装方法，台面是否一体。
　　
　　1、客厅
　　
　　客厅面积较小的不宜铺设深色地面，使人感觉狭窄压抑。墙面电源和天线、电话插头，别忘了改线移位，与设备相配。进大门便是客厅的居室，应考虑鞋子放在哪里。居室上半部分较之下半部分要浅一些，避免头重脚轻。特别是不要在一个空间里同时使用三种以上的颜色，这样既破坏美化效果也影响房屋使用寿命（使用周期）。
　　
　　2、卧室
　　
　　卧室里的床铺不宜面对向阳的窗户，阳光会影响睡眠休息。开关插头应移位到床头上方，触手可及的地方，避免关灯后摸黑上床睡觉。临街的窗户应做好隔音处理，暖气罩不可做死，影响热度的散发与以后的维修。衣柜附近最好有穿衣镜。孩子的卧室光源不要太亮也不要太暗影响孩子的视力。
　　
　　3、灯光与居室面积的相适应的范围如下表：
　　
　　光亮度（W）适用面积
　　
　　40约9平米
　　
　　60-80 14-25平米
　　
　　100-150 25-40平米
　　
　　200以上 50平米以上
　　
　　4、厨房、卫生间
　　
　　地砖要防滑；墙砖与地砖的尺寸不宜差别太大，影响铺设效果。如做吊顶，材料应使用防水防潮的产品。铺设地面前应做好防水处理。电源线应预埋并做好绝缘保护。卫生间的浴柜、暖气罩以及厨房的橱柜不要做怕水的木制柜。